第175章 如何做才能将利益最大化

隽眷叶子 / 著投票加入书签

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    送走黄阿姨,乔扬先把李可爱手上的报表全部仔细地核对了一遍,没有发现错误,这才签下了自己的大名。

    “可爱,你说,我们把隔壁那房子买下来如何?”李可爱接过报表正准备离开,乔扬突然问道。

    “乔姐是说黄阿姨家的那房子要卖?”李可爱一听有些喜出望外。

    这段时间她一直都在注意着楼下的动静,知道随着业务的开展,员工的增加,已经显得越来越拥挤,时不时的会让人擦出些火花来。

    汪妈妈也多次偷偷地告诉她,有的业务员对公司这么拥挤有些怨言,只是她们都不好把这些事告诉给乔扬。

    乔扬的身上的负担已经够重了,汪世海多次告诫她们要多做做员工的思想工作,让大家再克服克服,公司正在发展中,有些硬件跟不上也是有的,让公司先缓口气,接下来总会有解决之法。

    私下里汪世海也与李可爱谈起这个问题,觉得要去租赁写字楼或者大的门面,开销实在有些惊人,而且那些写字楼什么的,离着这边的酒窖也太远,不利于管理,更何况还要考虑到高昊的接送问题,所以最好的解决办法是在现址扩展。

    前几天听说黄阿姨家买了房子,她和汪世海还商量着私下去问问黄阿姨,等他们搬走后,能不能把那房子租给睿昊公司。

    现在黄阿姨却是要卖,虽然对公司的扩展更为有利,公司现有的财力也完全能够买下那房子,可是黄阿姨家的房子看着也是太老旧了一些,比起乔扬的这幢小楼可差得远了,公司若是买下来,还得花大价钱来整修,这可都是钱啊。

    李可爱现在管着财务,公司有多少现款、有多少款压在货上、有多少没有收回的资金,心里清楚着呢!

    “嗯,刚才黄阿姨找上门来,就是希望我们能够将她家的房子买下来。只是我没有马上答应下来,虽然我们公司是十分需要扩张,也有这个实力将房子买下来,但是……”乔扬没有说下去,只是笑盈盈地看着李可爱,看她听到这里会有些什么反应,也算是对她的一个小小的考验吧。

    “我们当然不能上赶着答应,如果我们表现的过于急切,这个价格可就不好谈了。就算我们是十分的需要那房子,也得表现出我们只是帮黄阿姨的忙,虽然我们不需要他们的感激,但是至少不能让他们觉得我们占了他们的便宜……乔姐,我说得对吗?”李可爱想了想说道。

    乔扬不说对也不说不对,只是笑了笑,让李可爱回她的财务室。

    李可爱的话有道理,不过那不是全部,说实在的现在没有人知道一年后这个片区的大拆迁。

    只有乔扬因为玉镯能够知晓未来,早早预知了一年后的大拆迁,既然有这个先知,那么就要充分利用好。

    乔扬心里慢慢地打定了注意,她要利用好黄阿姨家购房卖房这件事,尽可能地将这附近潜在的卖房因素调动起来,尽最大的能力提前拿下尽可能多的地皮,等待市府拆迁的规划。

    乔扬不是个坏人,但也不是个圣人,她有自己需要维护和保护的人,其他的人,只要不欺到她的头上,她都能让过,却没有理由去告知未来即将发生的事。

    正如典阿姨所说的,他们在这个片区生活了几十年,也盼了几十年,可是这个片区连政府的规划都不曾上去过,就算乔扬现在出去告诉大家这里一年后会动迁,会有什么人相信呢?说不定还会让人指为精神失常了呢。

    既然这样,乔扬就可以毫无愧疚地收购所有自愿卖房人的房子,一边使用这些房子,一边等待市府的拆迁。

    乔扬拿起电话给汪世海、方涵淼以及沈蓉都打了个电话,告诉他们晚上来公司吃饭,有事相商。

    在电脑里慢慢打出一份收购计划,觉得这个计划实施起来,对于睿昊公司这样的小公司而言,实在过于吃力,可是每一处的拆迁都将是一次大的变改,谁抓住了这个机遇,谁就能跨上一个大的台阶。

    如此大好的发展机会,乔扬自然不能轻易放过,轻轻地点了点自己的额头,脑子里慢慢有了新的想法。

    既然睿昊公司办不成,那么何不让方氏出面?怎么说睿昊公司之所以能如此迅速地在南陵站稳了脚跟,与方氏在背后的支持是分不开的。

    如果能说通方氏提前收购这个片区的房子,到时就算睿昊公司不能成为方氏的合作者,多少也能分一杯羹,那也足够让睿昊公司得到更好的发展。

    这样想着,乔扬又给吴越打了个电话,两人寒暄,几句,又讨论了一下汪世海和李可爱马上就要到来的婚礼。

    最后乔扬说道:“越越,现在公司的经营情况不错,只是当初考虑的不够周详,我家这房子现在看来还是太小了,现在可真的太挤了,我考虑着……”

    乔扬将自己的打算说了一遍,吴越一听顿时来了精神:“乔乔,你的意思是一边搞红酒生意,争取做大做强,一边依托着这个红酒生意,拓展公司的地盘,慢慢将公司附近的老房子以低价吃进,等候南陵市的老城改造。是这个意思吧!”

    “嗯,差不多是这个意思……不过这个片区目前并不在市府的改造范围内,要是由进来等着市府拆迁,那得压多少资金啊。我们睿昊公司可没这个能力……

    如果我们睿昊公司勉强来做这事,资金上缺口太不说,就算可以贷款,这难度还真不小,到时只怕事情没成功,反而把公司给拖垮了。

    我呢,其实胃口也不算大,只想收了邻近的房子,给我们公司弄个两百平米左右的门面厅出来,再整几间公办室,让大家都能够安生办公。当然如果能顺便解决一下员工的住宿问题,那就更好了。”乔扬将这个片区目前实际情况说了一下,然后说出了自己想得到的。

    “这倒也是,我们睿昊公司的款本来就不多,现在还大多压在了红酒上。虽然红酒这个生意的利润不算小,但要拿出钱来收购这附近的老房子,还真的难度不小,实在过于勉强……嗯,要不,等森哥回来以后,我和森哥聊聊,看他有什么好的建议。”想到睿昊公司的实际情况,吴越兴奋的心情也沉静了下来。

    不过她并不想放弃乔扬的这个计划,她敏感地觉察到乔扬其实十分想做 成这件事。只要是乔扬想做的,吴越就希望她能做成,所以她暗自决定这事要让方涵森出面解决一下。

    虽然乔扬不是十分清楚吴越心中所想,但她最后的话,还是让乔扬悬着的一颗心轻轻地放了下来。

    如果方氏集团能够出手,这事情就要好办的多,毕竟方氏财大气粗,说不定这事真能办成。

    本来让方氏集团出手这件事,乔扬完全可以先与方涵淼谈,但现在她与方涵淼之间处得关系有些微妙,让她不由自主地排斥通过方涵淼来达成此事。

    虽然这事事后方涵淼的主里必定会更加不痛快,但乔扬却硬下心肠,己所不欲勿施于人,这段时间以来,虽然方涵淼以怀柔的政策一步步走进乔扬母子的生活,但乔扬思前想后依然觉得他们两人之间的距离太大,彼此之间不是良配,所以对方涵淼始终都是一种疏离的态度。

    其实乔扬也考虑过,就算方氏介入这些老房子的收购,十有八九这个担子还是会落在方涵淼的身上,但她就是跳开了方涵淼直接与吴越商谈,从吴越的口里将自己的意思转达给方涵森。

    这样做一定会令方涵淼不快,不过在两者之间乔扬更愿意选择不用直面方涵淼。

    这是不是预示着乔扬的内心已经没有了原来那么的强大呢,是不是预示着方涵淼的身影已经慢慢地入驻了乔扬的深处?这个我们就要拭目以待了。

    乔扬的心里还有个想法,假如方氏大规模的介入这个片区,会不会由于方氏的介入令市府提前启动这个片区的改造呢?如果是这样睿昊公司又该如何做才能将利益最大化呢?

    不过这事也只能放在乔扬的心里,有些事她还得向镯子求证求证方能最终决定。

    于是乔扬也不再多说什么,说出今天给吴越打电话的目的:“行,你看着办吧。对了,越越,我今天打电话来是要告诉你,我想把隔壁黄阿姨家的那几间平房买下来,先解决了公司目前的窘境,其他的我们再慢慢商量,你看怎样?”

    “睿昊公司那边的事,你们看着办吧,我会负责好这边的货运,其他的你们多担待。不过你可要给我小心点身体,还有注意自己与昊昊的安全问题,千万不可大意啊!你要知道会叫的狗不可怕,可怕的是那种不会叫的狗。”吴越还是担心乔扬这边的事,就怕乔扬被这段时间的安静日子给迷惑了,到时让高万林和林娇他们钻了空子。

    “行了,行了,我知道了!过不了几天你们就要来南陵参加小汪和可爱的婚礼,到时出现在你面前的一定是对健健康康母子!”乔扬说完嘻嘻笑着放下了电话。RS